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    福州市四城區2023年第二次公共租賃住房實物配租公告
    時間:2023-10-09  來源:  閱讀:345 次



    按照《關于進一步完善福州市中心城區住房保障體系實施方案(試行)的通知》(榕政綜[2020]49號)、《關于進一步加強中心城區公共租賃住房配租和管理工作的通知》等公共租賃住房管理相關文件精神,以及國家、省市有關低收入家庭要落實應保盡保的要求,根據房源情況,現就我市四城區2023年第二次公共租賃住房實物配租有關事項公告如下。

    一、配租安排

    (一)配租對象:

    此次配租輪候家庭共計174戶,其中一人型118戶、二人型34戶、三人型22戶。

    1.截至2023年9月30日獲批的低保輪候家庭、兜底保障輪候家庭共計41戶:一人型30戶、二人型8戶、三人型3戶。

    2.截至2023年9月30日獲批的低收入輪候家庭85戶:一人型40戶、二人型26戶、三人型19戶。

    3.其他優先配租一人型輪候家庭48戶。

    (二)配租時間:

    2023年10月13日星期五分4個場次抽簽配租,具體時間安排見附件1。

    (三)配租地點:福州市安居房產租賃服務有限責任公司,地址:福州市鼓樓區楊橋東路152號。

    (四)起租時間及租金:

    此次配租起租時間為2023年11月1日,合同期五年。租金標準統一為市場評估租金的50%,月租金計算公式為:所選定公租房小區的市場評估租金×50%×公租房建筑面積。經民政部門認定的低保及兜底保障的住房救助對象免收租金。

    (五)此次配租對象相關情況說明:

    1.根據《住房和城鄉建設部國家發展改革委財政部自然資源部關于進一步規范發展公租房的意見》(建保[2019]55號)文件,對低保、低收入家庭應實施“應保盡?!?。在目前我市已實行公租房常態化申請的情況下,為了落實文件要求,每次配租后必需預留少量房源用于保障后續獲批的低保、低收入家庭,故此次對輪候家庭中的二人型和三人型非低保、低收入家庭”暫未安排實物配租。

    2.兜底保障家庭:區房管局、區民政局認定,包括低保對象、低保邊緣家庭以及困境兒童家庭等住房救助對象。

    3.低收入家庭:我市低收入家庭收入標準按低保家庭收入兩倍確定,即經民政部門核定家庭人均年收入在21120元以下(含)的公租房保障家庭。

    4.優先配租家庭:區房管局、區民政局核定,按公租房資格審批結果,住房救助對象、二級以上重度殘疾、70周歲以上老人、失獨家庭、優撫對象等群體以及其他政策規定應予以優先保障的家庭,在同等條件下優先配租。

    (六)未列入此次配租范圍的輪候家庭:

    1.原獲批的保障方式為實物配租的輪候家庭,未列入此次實物配租范疇的,若輪候期已超過6個月,可在不申請保障方式變更情況下,辦理租賃備案、簽訂補貼協議,先行發放租賃補貼,待房源籌集到位后實物配租。

    2.已實物配租和列入此次實物配租范疇的保障家庭,均可申請轉為租賃補貼保障方式,一經變更,不得再作調整。補貼發放自協議生效之日起計算。租賃備案辦理地點:福州市臺江區高橋路69號市政務中心三樓345窗口;補貼協議簽訂辦理地點:福州市安居房產租賃服務有限責任公司(福州市鼓樓區楊橋東路152號)。

    二、房源情況

    截至2023年10月7日,可供此次配租的房源共計442套,其中一人型291套,二人型97套,三人型54套,詳見附件2。

    三、注意事項

        1.公租房保障家庭主申請人應攜帶身份證原件及復印件,合理安排出行,按通知時間準時到指定地點,抽取配租房源、簽訂公租房保障家庭授權承諾書和公租房租賃合同。若申請人因故無法到場、身份證無磁,應提前辦理好相關委托手續。

    2.因場所和人手限制,配租期間福州市安居房產租賃服務有限責任公司10月13日暫停受理租賃補貼協議簽訂,請在配租結束后再前往辦理。

    3.公租房保障家庭主申請人到場應攜帶本人銀行卡及復印件(可選擇海峽銀行儲蓄卡、興業銀行信用卡、農商銀行信用卡,卡內應有不少于4個月租金標準的資金額度用于現場繳交公租房租金及租賃保證金),屆時上述三家銀行現場辦理公租房后續租金代扣手續。保障對象可選擇其中一家進行辦理,在綁卡、繳費手續完成后,領取交房通知書、攜身份證原件即可自行前往小區辦理交房手續。

    4.如對上述事宜有疑問,可撥打咨詢電話:87551560,監督電話:22850375;或配租現場詳詢咨詢臺工作人員。

     

    附件:

    1.福州市四城區2023第二次公共租賃住房實物配時間安排表

    2.福州市四城區2023第二次公共租賃住房實物配租房源情況表

     

     

     

    福州市國有房產中心

    2023年10月8日

    福州市四城區2023年第二次公共租賃住房實物配租時間安排表.docx

    福州市四城區2023年第二次公共租賃住房實物配租房源情況表.docx

     

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